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Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 90 m²

Moissy-Cramayel (77550)

315 000 € Référence V10000155

A propos de ce bien

Dans une zone pavillonnaire très calme venez découvrir cette jolie maison individuelle, construite en 1976, elle comprend à l'avant une cour et un jardinet ainsi qu'une place de parking devant le garage (20m²) disposant également d'une mezzanine. La maison est composé: au RDC: entrée, WC, séjour double (29m²) donnant sur le magnifique jardin, lumineux et très calme, cuisine aménagée séparée (7m²) par une simple cloison avec le salon si on veut ouvrir pour si vous préfèrez la cuisine ouverte, une salle d'eau (3.45), une grande chambre (13m²), et une plus petite (8m²), à l'étage un palier dessert 2 chambres mansardées de 13 et 10m² au sol.

Le chauffage est individuel a gaz, les fenêtres sont en double vitrage avec des stores électriques, la maison est en bon état général, très bien entretenue, elle à juste besoin d'être mise au goût du jour.

Tout le RDC est accessible pour les personnes à mobilité réduite. Exposition idéale sud/ouest sur le jardin principal à l'arrière, baigné de lumière, on peut faire le tour de la maison. La toiture est en très bonne état révisée et entretenue.

Surface habitable 90m² sur un terrain de 561m².

A 1 minute à pied de l'arrêt de bus qui vous amènera au centre des Grès ou vous disposez du RER D, ainsi que de toute les commoditées (écoles, commerces). Une école maternelle et primaire est à 5 minutes à pied de la maison.

N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter.

Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 90 m²
terrain 561 m²
séjour 29 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue Dégagée
arboré
piscinable
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

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