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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Villeneuve-la-Garenne (92390)

149 000 € Référence V10000156

A propos de ce bien

Dans un immeuble de 15 étages, bien entretenu avec deux ascenseurs et gardien, un appartement de 2 pièces a rénoverde 45m² avec balcon et cave, immeuble des années 70, ravalement récent, situé au 9ème étage. Bien agencé il comprend une entrée de 2,75 distribue à droite la salle d'eau avec toillette ((4,8m²) à gauche un couloir (3,6m²) qui dessert, un dressing de 1,6m², la chambre de 9,5m² avec loggia de 2.50m², puis le salon de 15,7m² et la cuisine avec cellier de 7,7m².

Les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage. L'appartement est lumineux, les vues sont dégagées et donnent sur le grand stade de France et les côteaux d'Argenteuil, pas de vis à vis. Des parkings sont à proximité avec la possibilité d'obtenir un badge à l'année moyennant une centaine d'euros auprès du syndic.

Exposé sud/est, à 5 minutes à pied du TRAM T1 qui dessert les lignes des RER C et D en quelques minutes, ainsi que la ligne 13 station Les Courtilles en 15 min, proche des commerces et des écoles, du marché, de la Mairie. La ville offre de nombreuses activitées culturelles et sportives. L'accès au Parc des Chantereines est un gros plus, la piscine à proximité, le centre équestre, ainsi qu'une ferme pédagogique pour les plus petits. Les charges de copropriété sont de 196€/mois chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien de l'immeuble, gardiennage. Secteur calme, famillial. Idéal premier achat, ou investisseurs.

Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
carrez 45 m²
séjour 15,70 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
9ème étage
15 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

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