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Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Asnières-sur-Seine (92600)

295 000 € Référence V10000146

A propos de ce bien

Un appartement de plein pied (style maison), de 69m²30 loi Carrez, avec une terrasse privative de 50m². Le bien se situe à l'arrière cour d'un immeuble, au calme.

Le bien se compose d'une entrée sur la salle à manger, à gauche la cuisine, à la suite une chambre et un cabinet de toilettes avec WC. A droite de la salle à manger, un salon avec cheminée, à la suite une chambre et une salle de bain avec une baignoire et douche, lavabo double vasques et WC, au-dessus un grenier . Cet appartement est constitué à l'origine de deux lots qui ont été réuinis mais ont concervés leur numéros de lots distincts, deux caves complètent ce bien. Des travaux de peintures et de décoration sont a prévoir pour le mettre à votre goût, très lumineux pour un bien en RDC, les diagnostics techniques ne révèlent aucune précence d'amiante ni d'anomlie électrique, une isolation intérieur ou extèrieur vous permettrait d'améliorer la consommation énergétique, mais pas d'obligation, DPE E. Le chauffage est individuel électrique pas de gaz dans le bien, les charges de copropriété sont de 125€/mois, une copropriété très bien entretenue, la taxe foncière est de 1200€/an. Exposé N/E.

Proche de toutes les commoditées (avenue Guillemin), des commerces, des transports et des écoles.

La terrasse devant le bien étant en jouissance privative elle peut être réaménagée de façon plus fonctionnelle, il y a déjà pas mal de jardinères et diverses végétaux qui resteront, exposée S/E/SO. Accès aux caves par la cour de l'immeuble.

Contactez nous pour le visiter

Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 69,30 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
vue Sur cour
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 23

Quote part annuelle des charges 1 500 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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