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Sous-compromis Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 99 m²

Gennevilliers (92230)
445 000 € Référence V10000130

A propos de ce bien

Située dans une rue pavillonnaire particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports (lignes de Bus, Métro 13 et binetôt la 15,), ainsi que des commerces, avec un grand carrefour accessible en seulement 7 minutes à pied.

Vous recherchez une maison atypique rénovée, ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises? Laissez-vous séduire par cette maison de 5 pièces, offrant une atmpsphère Zen, lumineuse et épurée.

La maison se compose de la façon suivante: à l'avant un jardin accueillant ainsi qu'un garage avec espace buanderie. Au rez-de-chaussée: WC indépendant/Cusine équipée ouverte sur salle à manger. Accès à une pièce actuellement aménagée en dressing sur mesure (pouvant être conservé selon votre souhait). En enfilade: une chambres avec espace de rangement attenant, possibilité d'aménager une salle d'eau. Au 1er étage: Salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud de 13m². Deux chambres, dont une plus petite donnant sur le puit de lumière du salon/ Salle d'eau avec un second WC. Au 2ème étage: Combles aménagés comprenant un espace bureau en mezzanine/Une chambre avec beaucoup de rangements.

Confort et performance énergétique: Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente (installée il y a 2 ans)/Fenêtres double vitrage/excellente isolation. Consommations annuelles: Gaz (chauffage+eau chaude) environ 1 050€. Electricité eniron 325€.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 99 m²
  • carrez 99,28 m²
  • terrain 101 m²
  • séjour 16 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • quartier AGNETTES

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Taxe foncière annuelle 1 050 €

Calcul des mensualités

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