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Dans un petit immeuble ancien au 1er étage, un appartement de 2 pièces de 31.63m² vendu loué 793€/mois charges comprises dont 95€ de charges, loyer net 698€ hors charges, loacataire + de 65 ans (dénonciation du bail impossible), très bon payeur depuis 2007. Le bien comprend une entrée, cuisine séparée, un séjour, une chambre, salle d'eau avec WC, le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage PVC (1 des fenêtres est défectueuse et sera réparée ou changée avant la vente), le bien n'est pas en bon état des travaux seront à prévoir, le prix de vente en tient compte. Proche de toutes les commoditées centre de la ville, à 2 pas du TRAM T1 qui vous menèra en quelques stations au RER C ou RER D, et quelques stations de plus au Metro ligne 13 les Courtilles. Idéal investisseur. A VOIR.
Code postal 92390
Surface habitable (m²) 31,63 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue DEGAGEE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition EST
Année de construction 1932
Quartier EGLISE/MAIRIE
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 936 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Dépôt de garantie TTC 1 500 €
Charges 78 €
Taxe foncière annuelle 303 €
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