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Dans un bel immeuble en brique très bien entretenu de 1930, à 2 pas du Métro Gabriel Peri, dans une rue pavillonnaire au calme, sans vis à vis, venez visiter ce magnifique 2 pièces de 35m² en parfait état, tous les travaux ont été réalisés en 2020, au 5ème ét dernier étage, pas de voisin au dessus, 2 appartement seulement sur le palier. Distribution en étoile pas de place perdue, il comprend une entrée avec un grand placard, une cuisine toute équipée, un salon, une chambre avec accès à la salle d'eau petite mais très fonctionnelle, un WC séparée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est individuelle électrique avec un ballon, les charges de copropriété sont de 190€/mois elles comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, la sortie des poubelles, le gardiennage, l'assurance de la copropriété. La taxe foncière est de 370€/an. Venez découvrir ses belles hauteures sous plafond, son parquet ancien entièrement rénové, vous serez également charmé par sa luminosité car traversant sud-est côté salon, nord-ouest côté chambre. Proche de toutes les commoditées: crèches, écoles, commerces, salle de sport, transports, restaurants, parcs, et de nombreuses animations sur la Ville très dynamique et conviviale. Prenez vite RDV pour le visiter coup de coeur assuré.
Code postal 92600
Surface habitable (m²) 35 m²
Surface loi Carrez (m²) 35 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue DEGAGEE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1930
Copropriété OUI
Lot n° 54
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 2 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 370 €
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