2, rue du Puisard, 92230 Gennevilliers

Maison de ville de 4 pièces de 101m²+Terrasse 17m²+ Garage.


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Nouveauté

Maison 101 m² - 4 Pièces - Gennevilliers 345 000


Description de l'offre Ref V10000043


Au coeur du vieux Village de Gennevilliers proche de tous les commerces, des écoles et crèches, des transports (Tram T1/RER C/Metro Les Courtilles/Bus), de son marché 3 fois par semaine. Dans une ancienne batisse des années 1900 divisée en 3 lots, venez vite découvrir cette jolie maison de ville. Elle comprend au RDC entrée, cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger, accès à une courette de 17m² ou vous trouverez un local d'environ 5m² (buanderie, cellier), et un WC, un garage, à l'étage une chambre, un bureau avec une salle de bains attenante, un salon, et un WC, sous les combles une grande chambre avec un point d'eau et son dressing attenant. Eventuellement rénovation partielle à prévoir, mais en bon état général, la maison est bien entretenue. Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est individuel au gaz, la taxe foncière est de 1 100€/an, et les charges de copropriété de 40€/mois qui correspondent à l'assurance des mûrs, le syndic de copropriété est bénévole car seulement 3 lots et aucunes parties communes. Surface loi carrez 101.70m² et surface au sol 131.82m². Venez vite visiter cette maison de ville pleine de charme, avec son entrée en carreaux de ciment, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets en chêne, ses cheminées, ses radiateurs en fonte. Nous vous donnerons toutes les explications techniques lors des visites, alors d'hésitez pas à nous contacter vous serez charmée par ce bien.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 92230


Surface habitable (m²) 101 m²


Surface loi Carrez (m²) 101,70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1880


Quartier VILLAGE


Copropriété OUI


Lot n° 61


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 480 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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