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Au coeur du vieux Village de Gennevilliers proche de tous les commerces, des écoles et crèches, des transports (Tram T1/RER C/Metro Les Courtilles/Bus), de son marché 3 fois par semaine. Dans une ancienne batisse des années 1900 divisée en 3 lots, venez vite découvrir cette jolie maison de ville. Elle comprend au RDC entrée, cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger, accès à une courette de 17m² ou vous trouverez un local d'environ 5m² (buanderie, cellier), et un WC, un garage, à l'étage une chambre, un bureau avec une salle de bains attenante, un salon, et un WC, sous les combles une grande chambre avec un point d'eau et son dressing attenant. Eventuellement rénovation partielle à prévoir, mais en bon état général, la maison est bien entretenue. Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est individuel au gaz, la taxe foncière est de 1 100€/an, et les charges de copropriété de 40€/mois qui correspondent à l'assurance des mûrs, le syndic de copropriété est bénévole car seulement 3 lots et aucunes parties communes. Surface loi carrez 101.70m² et surface au sol 131.82m². Venez vite visiter cette maison de ville pleine de charme, avec son entrée en carreaux de ciment, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets en chêne, ses cheminées, ses radiateurs en fonte. Nous vous donnerons toutes les explications techniques lors des visites, alors d'hésitez pas à nous contacter vous serez charmée par ce bien.
Code postal 92230
Surface habitable (m²) 101 m²
Surface loi Carrez (m²) 101,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue DEGAGEE
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1880
Quartier VILLAGE
Copropriété OUI
Lot n° 61
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 480 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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