2, rue du Puisard, 92230 Gennevilliers

4 P 79m²+Balcon+Parking+Cave


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Nouveauté

Appartement 79 m² - 4 Pièces - Gennevilliers 297 000


Description de l'offre Ref V10000040


A 2 pas du Metro ligne 13 station Les Courtilles, du TRAM T1, du RER C, de nombreux Bus, et de toutes les commoditées, venez visiter cet appartement de 4 pièces, il comprend une entrée avec placard de 6,42m², une cuisine aménagée de 9.66m², 1 salle d'eau de 1.60m², un sejour de 17.21m² donnant sur 1 balcon de 2.47m², trois chambres de 9.71, 11.93, 9.20m², 1 salle de bains avec WC de 5.07m², un 2ème WC indépendant de 1.17m².  Au 3ème étage avec ascenseur vue dégagée exposition sur/nord le bien est traverasant. Immeuble des années 70 très bien entretenue, fermée, sécurisée avec gardiens. Les charges de copropriété sont de 295€/mois qui comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de l'immeuble et des ascenseurs, le gardiennage et les assurances. Le bien est en bon état général, juste une décoration à mettre à votre goût, et eventuellement des fenêtres à changer actuellement en simple vitrage bois, mais en bon état. La taxe foncière est de 1122€/an, le bien est vendu avec une place de parking en sous/sol, et une cave. Contacter nous pour le visiter.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 92230


Surface habitable (m²) 79 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,06 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1972


Quartier METRO LES COURTILLES


Copropriété OUI


Prix de vente 297 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 295 €


Taxe foncière annuelle 1 122 €


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