2, rue du Puisard, 92230 Gennevilliers

Maison 2/3P 50m² hab+32m² Combles+ Sous/sol sur terrain de 162m²


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Maison 50 m² - 3 Pièces - Gennevilliers 360 000


Description de l'offre Ref V10000039


Au centre ville proche de toutes les commoditées, dans une petite rue pavillonnaire très calme, venez découvrir cette jolie petite maison de plein-pied de 50m², elle comprend une entrée, un séjour, une chambre, un bureau,une salle de bains, une cuisine aménagée, petite veranda (palier cuisine) donnant accès au jardin/terrasse à l'arrière de la maison et au sous-sol très sain + cave, pas de vis à vis, à l'avant une cour avec un abri pour voiture. Il y a également des combles aménageable ou on peux faire une grande chambre+dressing et salle d'eau 32m² au sol (mansardé), sinon possibilité de réhausser la maison (déjà réalisé dans la rue par d'autres propiriétaires). La maison est très bien entretenue mais il faudra prévoir une décoration au goût du jour, un vrai petit cocon cette maison venez vite la visiter. Fenêtres PVC DV, Volet aluminium. Porte blindée. Chaudière Gaz. Beau potentiel Proches commerces/écoles. Transports: Ligne 13 arrêt Gabriel Peri: 1km/nombreux BUS. Futur ligne 15 (actuelle ligne 13 arrêt les Agnettes): 900 mètres.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 800 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 92230


Surface habitable (m²) 50 m²


surface terrain 162 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Quartier CENTRE VILLE


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


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