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Jolie Maison de 151m² rénovée très bien située avec son jardin terrasse exposé (E/S/O) sans vis à vis. Située à 5 minutes de la station de métro les Courtilles et de nombreux bus. L'entrée se fait par la véranda de 10m² pour rejoindre un double salon avec cheminée de 41m², une cuisine séparée aménagée de 13m², et une salle d'eau avec WC de 4m². Au 1er , deux belles chambres de 11m² et 12m², salle d'eau/toilettes, au 2ème une chambre sous combles de 20m² au sol et de 7m² à hauteur de 180cm. La visite se poursuit en découvrant le souplex aménagé chaleureusement ou vous disposez d'une chambre, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau/toilettes et d'un petit salon, le tout avec entrée indépendante. Une buanderie complète ce souplex. Les fenêtres sont en double vitrage avec store électrique, les sols sont en parquet et en carrelage. La pompe à chaleur réversible permet le chauffage l'hiver et la climatisation l'été. C'est une maison atypique ou chacun aura son espace. Dès l'entrée, vous apprécierez la tranquilité, le calme et pourrez ressentir ce sentiment d'être très bien installé chez soi. C'est une maison bien exposée de 151m² qui par sa rénovation et sa pompe à chaleur,.l'ensemble des charges (chauffage, cuisson, eau chaude) s'élève à 200€ par mois. La taxe foncière de 1627€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 92230
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Quartier METRO LES COURTILLES
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 605 000 €
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 627 €
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