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A quelques pas du Métro Les Courtilles et du Tram T1 qui vous déposera en 3 stations au RER C, au Parc des Chanteriens, au Centre commercial, et bientôt à une station de la ligne 15 (2030). Maison de1930 rénovée il y a 15 ans. Un petit jardin/terrasse bien exposé (E/S/O) sans vis à vis. Entrée par la véranda de 10m² pour rejoindre un double salon avec cheminée de 41m², cuisine séparée aménagée de 13m², et une salle d'eau + WC de 4m². Au 1er , deux belles chambres de 11m² et 12m², salle d'eau/toilettes, au 2ème une chambre sous combles de 20m² au sol et de 7m² à hauteur de 180cm. La visite se poursuit en découvrant en souplex aménagé chaleureusement ou vous disposez d'une chambre, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau/toilettes et d'un petit salon, le tout avec entrée indépendante. Une buanderie complète ce souplex. C'est une maison maison atypique ou chacun peut trouver son espace. Dès l'entrée, vous apprécierez la tranquilité, le calme et pourrez ressentir ce sentiment d'être très bien chez soi. La taxe foncière est de 1600€/an, l'ensemble des charges de chauffage , d'eau chaude et d'électricité s'élève à 200€/mois. Les fenêtres sont en double vitrage avec store électrique. Pompe à chaleur réversible, pour chauffer l'hiver et climatiser en été. Esposér Sud-Ouest, proche du métro Courtilles, et de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 92230
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Quartier METRO LES COURTILLES
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €
Taxe foncière annuelle 1 627 €
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