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Située dans une rue pavillonnaire particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports (lignes de Bus, Métro 13 et binetôt la 15,), ainsi que des commerces, avec un grand carrefour accessible en seulement 7 minutes à pied. Vous recherchez une maison atypique rénovée, ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises? Laissez-vous séduire par cette maison de 5 pièces, offrant une atmpsphère Zen, lumineuse et épurée. La maison se compose de la façon suivante: à l'avant un jardin accueillant ainsi qu'un garage avec espace buanderie. Au rez-de-chaussée: WC indépendant/Cusine équipée ouverte sur salle à manger. Accès à une pièce actuellement aménagée en dressing sur mesure (pouvant être conservé selon votre souhait). En enfilade: une chambres avec espace de rangement attenant, possibilité d'aménager une salle d'eau. Au 1er étage: Salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud de 13m². Deux chambres, dont une plus petite donnant sur le puit de lumière du salon/ Salle d'eau avec un second WC. Au 2ème étage: Combles aménagés comprenant un espace bureau en mezzanine/Une chambre avec beaucoup de rangements. Confort et performance énergétique: Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente (installée il y a 2 ans)/Fenêtres double vitrage/excellente isolation. Consommations annuelles: Gaz (chauffage+eau chaude) environ 1 050€. Electricité eniron 325€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 92230
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 101 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,28 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Quartier AGNETTES
Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €
Taxe foncière annuelle 1 050 €
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