Partager sur
Duplex au 2ème étage +combles, dernier étage A 2 pas du Métro Gabriel Péri (ligne 13), et bientôt à 1 station de la ligne 15 du Grand Paris, proche d'asnières/Seine. Venez visiter cet appartement de 2 pièces de 32.17m² loi Carrez en Duplex et 46m² au sol, en assez bon état, le bien se trouve dans une petite copropriété des années 30, avec une cour commune à l'avant, divisé en 4 logements, il comprend un salon ouvert sur un coin cuisine aménagé de 20m², une salle d'eau avec WC (sanibroyeur, modifiable) de 4.55m², au dessus sous combles une chambre mansardée avec un coin bureau de 7.64m² 21m² au sol, un grand vélux très lumineux, les fenêtres sont en double vitrage, parquet au sol. Les charges de copropriété sont de 30€/mois syndic bénévole, un copropriétaire s'occupe de la gestion. Une partie de la toiture a été refaite il y a 1 an et demi. Des travaux d'embellisements et d'isolation de l'immeuble seront à prévoir dans les prochaine années, avec la mise an place des aides de l'état pour l'amélioration énergétique et d'isolation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, la consommation mensuelle est de 170€/mois. Une cave de 7.44m² complète ce bien. Si vous aimez l'ancien et les petites copropriétés familliales au calme et à la fois proches de toutes les commoditées venez le visiter.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 92230
Surface habitable (m²) 46 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,17 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Quartier Grésillons
Copropriété OUI
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 360 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Dépôt de garantie TTC 1 700 €
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 350 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.