2, rue du Puisard, 92230 Gennevilliers

Maison meulière 100m² sur 138m² de terrain à 2 pas du Lac


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Maison 100 m² - 4 Pièces - Enghien-Les-Bains 615 000


Description de l'offre Ref V10000100


Jolie meulière en bon état général, proche de toutes les commoditées, et à deux pas du Lac D'Enghien, petite rue pavillaire très calme. La maison comprend un jardinet à l'avant et une cour à l'arrière, une place de parking et un petit garage. Elle comprend au RDC un séjour ouvert sur une cuisine toute équipée de 37.50m² accès direct à la terrasse plein sud, au 1er étage deux chambres de 13.20m² et 10.23m², une belle salle de bains de 5.42m², un WC, accès aux combles aménagés en une grande pièce ou on peut créer 2 chambres ou une grande chambre parentale, belle vue sur le Lac de cette pièce très lumineuse au sol de 37m² un peu mansardée. Sous-sol total carrelé comprenant un coin buanderie, chaufferie, une pièce de stockage. Le chauffge est individuel gaz chaudière à condensation changée en 2015 (Bosch). Fenêtres double vitrage changées en 2015 volets en fer. Belles hauteures sous plafond, parquet. Plomberie et électricité refaite en 2015. Quelques petits travaux sont à prévoir mais la maison est en bon état général habitable de suite. Venez vite la visiter, contactez nous.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 590 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 95880


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 138 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 615 000 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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